Госдума продлила «гаражную амнистию», теперь она действует до 1 сентября 2031 года.
«Упрощенный порядок оформления гаражей заработал 1 сентября 2021 года по инициативе Росреестра. Его цель — помочь гражданам максимально просто оформить в собственность капитальный гараж и землю под ним. Особенно активно программа реализуется в нашем регионе. Ленинградская область стала лидером по количеству оформленных гаражей — 20 тысяч объектов»,— отметила руководитель КУГИ Марина Тоноян.
Оформить гараж по «амнистии» можно, если выполняются все три условия:
— гараж капитальный — прочно связан с землей, его невозможно перенести без ущерба;
— он построен до 29 декабря 2004 года (до введения действующего Градостроительного кодекса РФ);
— не признан самовольной постройкой по решению суда или органов местного самоуправления.
Для удобства граждан Росреестр обновил методические рекомендации — это практическое пособие, которое поможет разобраться в процедуре. Ознакомиться с документом можно на сайте ведомства.
Кроме того, в рамках программы действуют дополнительные упрощения:
— срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращён с 30 до 20 дней;
— если в ЕГРН уже есть сведения о гараже, предоставлять технический план не требуется;
— уточнить информацию о кадастровом учете участка под гаражом можно через цифровую платформу НСПД;
— если участок предоставлен в аренду сразу нескольким лицам, образование нового земельного участка под гаражом допускается без их согласия.
